Обратная связь: bankrotstvo@yandex.ru   Телефон: +7(925)339-04-51
Россия

Президент подписал закон о фонде долевого строительства

Москва. 31 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон об использовании государственного компенсационного фонда для обеспечения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве, сообщает в понедельник пресс-служба Минстроя.

В ведомстве напомнили, что компенсационный фонд заменит собой страхование и банковское поручительство ответственности застройщиков, которые привлекают средства граждан.

"Работа фонда коренным образом поменяет ситуацию на рынке долевого строительства. Застройщики поймут выгоду работы с фондом, а люди с большей уверенностью будут инвестировать средства в строительство жилья в рамках договоров долевого участия", - приводятся в сообщении слова главы Минстроя Михаила Меня.

Госдума приняла закон о фонде защиты прав дольщиков 21 июля, позднее его утвердил Совет Федерации. Закон принят под названием "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Он устанавливает фиксированный размер взносов в компенсационный фонд на уровне 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Размер взноса может быть изменен не чаще одного раза в год и только путем внесения изменения в соответствующий федеральный закон.

В документе также содержатся положения о конкурсном отборе застройщика, претендующего на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов.

Закон предусматривает создание информационной системы жилищного строительства, в которой будет отображена информация об объектах долевого строительства, не введенных в эксплуатацию.

Кроме того, в документ внесен ряд мер, ограничивающих риски и потери при банкротстве застройщика. В частности, одна компания сможет получить только одно разрешение на строительство.

Ужесточаются требования к достаточности собственных средств. На протяжении всего строительства застройщик обязан поддерживать ее на уровне 10% от планируемой стоимости проекта, а также обеспечить минимальный остаток денежных средств на счете в уполномоченном банке в размере 10% от проектной стоимости. Кроме того, закон вводит обязательное банковское сопровождение деятельности застройщика. Застройщик должен будет открыть в уполномоченном банке один счет, через который будут осуществляться все расчеты по ведению строительства.

Документ уточняет требования к деловой репутации лиц, управляющих застройщиком. В частности, в состав органов управления не сможет входить лицо, имеющее неснятую или непогашенную судимость за экономические преступления, а также лицо, которое было признано причиной банкротства юрлица.

Компенсационным фондом будет управлять публично-правовая компания, которая должна будет раскрывать информацию о своей деятельности. Контролировать деятельность фонда будет Счетная палата, а в его наблюдательный совет войдут представители Госдумы и Совета Федерации.

Кроме того, в документе установлен перечень активов, в которые могут быть инвестированы временно свободные средства фонда, а также уточнена процедура банкротства застройщиков.

Copyright © 1989 - 2017 Интерфакс
Все права защищены
Использованы материалы Новостной ленты "Интерфакс"

Читать полностью →
Россия
Источник: ЕФРСБ
31 Июля, 2017

ВС о банкротстве должника, находящегося в процедуре добровольной ликвидации

Опубликовано определение ВС РФ от 27.07.2017 № 305-ЭС17-4728 по делу о банкротстве ООО «Ресторгрупп», пишет Евгений Суворов.

В данном деле решались следующие вопросы:

1. Может ли быть введено конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника в отношении лица, находящегося в процедуре добровольной ликвидации, по заявлению кредитора, если им не доказана недостаточность имущества такого должника.

2. Может ли быть введена процедура наблюдения по заявлению о банкротстве кредитора в отношении должника, находящегося в процедуре добровольной ликвидации.

3. Могут ли быть введены реабилитационные процедуры в отношении лица, находившегося в процессе добровольной ликвидации, когда в отношении него кредитором подано заявление о банкротстве.

Ответы следующие:

1. Да. По заявлению кредитора о банкротстве ликвидируемой организации, в которой действует ликвидационная комиссия, арбитражный суд может принять одно их двух решений – о признании должника банкротом по упрощенной процедуре банкротства (параграф 1 главы XI Закона о банкротстве) или об отказе в признании должника банкротом (статья 55 Закона о банкротстве).

2. Нет. Процедура наблюдения направлена, прежде всего, на проведение первого собрания кредиторов и выявление на этом собрании позиции гражданско-правового сообщества, объединяющего кредиторов, относительно возможности применения к должнику реабилитационной процедуры либо о необходимости введения конкурсного производства как ликвидационной процедуры (абзац тринадцатый статьи 2, статьи 73 и 74 Закона о банкротстве). Однако в отношении ликвидируемой организации точка зрения кредиторов по названному вопросу не имела правового значения. Так, независимо от мнения кредиторов, высказанного на первом собрании, недопустимо обязывать участников корпорации, учредителей унитарных организаций осуществлять экономическую деятельность через юридическое лицо, о судьбе которого ими уже принято решение о ликвидации.

3. В ситуации, когда уполномоченным органом должника принято решение о его ликвидации, состоялось назначение ликвидационной комиссии, не предполагается дальнейшее осуществление ликвидируемой организацией обычной деятельности, характерной для нормального гражданского оборота. Поскольку воля участников (учредителей) такого юридического лица направлена на прекращение существования организации, к данной организации в силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса невозможно применить реабилитационные процедуры (финансовое оздоровление, внешнее управление, мировое соглашение), целью которых является сохранение юридического лица.

Как видно, ВС РФ ставит применение реабилитационных процедур в отношении должника в прямую зависимость от позиции должника (его участников): если желания на продолжение деятельности нет, то и реабилитации быть не может.

Следует поддержать такой вывод.

Думается также, что это должно быть правилом не только при решении узкого вопроса - введение упрощенной процедуры банкротства ликвидируемого должника по заявлению кредитора - но и при обсуждении любой реабилитации должника в принципе.

Принимая во внимание актуализацию темы финансового оздоровления, следует признать, что такое финансовое оздоровление (любая иная реабилитация) могут иметь место до тех пор, пока должник (его участники) не возражают против этого. Это должно быть так и в случае, когда реабилитация вводится по заявлению кредитора (такая возможность предполагается и в одобренном Правительством РФ проекте).

Автор: Суворов Евгений Дмитриевич, к.ю.н., Старший преподаватель МГЮУ имени О.Е.Кутафина, адвокат, партнер "Синум АДВ".

Читать полностью →
Россия
Источник: ЕФРСБ
31 Июля, 2017

С. Аракелов о законе о субсидиарной ответственности и о системе назначения арбитражных управляющих

Президент подписал поправки к закону о банкротстве и в КоАП, которые должны помочь взыскивать долги по налогам с конечных бенефициаров. До недавнего времени многим банкротам удавалось уклониться от выплат по налогам, при этом связанные с ними лица не несут за это материальной ответственности. Замглавы Федеральной налоговой службы (ФНС) Сергей Аракелов в интервью «Известиям» рассказал о том, как налоговая теперь будет работать с банкротами, как многомиллиардные долги компаний покупались за копейки, и о том, что взыскать налоги можно даже из офшоров, а также — об итогах передачи администрирования страховых взносов от ПФР, ФОМСа и ФСС в налоговую инспекцию.

«Меняется очень многое. Основное — повышение роли суда в сборе доказательств и создание обеспечительных механизмов сохранности активов лиц, злоупотребления которых причинили убытки кредиторам, в том числе опираясь на опыт иностранных правопорядков. Новый закон позволит нам просить суд наложить арест не только на собственное имущество ответчика, но и на активы подконтрольных ему лиц. Раньше этого не было и приходилось ввязываться в постоянную процессуальную «погоню», когда активы каждого следующего должника таяли к моменту, когда мы получали новый исполнительный лист».

«Отмечу также и то, что новые нормы направлены на преодоление практики избегания субсидиарной ответственности за счет ее покупки аффилированными лицами за копейки. У нас были случаи, когда миллиардные долги покупали за сотни или десятки тысяч рублей. Причем внешне всё было законно. Сейчас кредитор сможет, не дожидаясь подобных торгов, перевести на себя право требовать возмещения ущерба от ответчика. Либо — требовать от арбитражного управляющего добиваться исполнения судебного акта через пристава».

«Если мы хотим, чтобы арбитражный управляющий действительно был независимой фигурой, должна быть система независимого назначения, основанная на учете профессиональности, результативности деятельности арбитражного управляющего, его приверженности соблюдению закона и прав всех лиц, участвующих в деле о банкротстве».

Ссылка полный текст интервью от 31.07.2017: http://iz.ru/625375/alina-evstigneeva/nalogovaia-udvaivaet-vzyskaniia-s-bankrotov

Автор: Алина Евстигнеева

Читать полностью →
Россия
Источник: ЕФРСБ
31 Июля, 2017

По требованию прокуратуры возбуждено уголовное дело по факту преднамеренного банкротства крупной строительной организации

В июне 2017 года в следственный отдел ОМВД России по г.Новый Уренгой поступило сообщение о преднамеренном банкротстве ООО «АрктикСтройМост».

В ходе проведенной доследственной проверки было установлено, что руководитель общества, несмотря на наличие кредиторской задолженности в сумме, превышающей 435 млн. руб., в том числе по заработной плате перед работниками предприятия на сумму свыше 237 млн.руб., совершил действия, заведомо влекущие неспособность юридического лица в полном объёме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, а именно приобрел акции других коммерческих организаций на сумму более 560 млн. руб.

Читать полностью →
Ямало-Ненецкий автономный округ
Источник: Прокуратура РФ
28 Июля, 2017

Суд зарегистрировал еще два заявления о банкротстве Мурманского рыбокомбината

11:38 28/07/2017

МОСКВА, 28 июл — РАПСИ. Арбитражный суд Мурманской области зарегистрировал еще два заявления компаний о признании банкротом ОАО «Мурманский рыбокомбинат», говорится в материалах суда.

Даты рассмотрения заявлений АО «АтомЭнергоСбыт» и ООО «Промышленные технологии холода» пока не определены.

В производстве суда находится на рассмотрении заявление Федеральной налоговой службы (ФНС) РФ о банкротстве рыбокомбината. Ранее ходатайства об отложении рассмотрения дела, в которых содержится информация о ведении переговоров о его прекращении, были заявлены ведомством и должником.

Читать полностью →
Мурманская область
Источник: РАПСИ
28 Июля, 2017

Управляющий "Трансаэро-Финансы" просит суд признать компанию банкротом

09:28 28/07/2017

МОСКВА, 28 июл — РАПСИ. Временный управляющий ООО "Трансаэро-Финансы" Яна Макарова подала ходатайство в Арбитражный суд Москвы об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства, говорится в определении суда.

Ходатайство управляющего суд рассмотрит 7 сентября.

Столичный арбитраж в мае удовлетворил заявление банка ВТБ о включении задолженности перед ним в размере более 4 миллиардов рублей в реестр требований кредиторов "Трансаэро-Финансы". Кроме того, авиакомпания "Трансаэро" предъявила требование к "Трансаэро-Финансы" на 3,9 миллиарда рублей.

Читать полностью →
Москва
Источник: РАПСИ
28 Июля, 2017

В БАНКРОТСТВЕ ЮРЛИЦ МОЖЕТ ПОЯВИТЬСЯ НОВАЯ ПРОЦЕДУРА – РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ДОЛГОВ

 

Валерий Тимошенко

 
Creativa Images / Shutterstock.com
На состоявшемся вчера заседании правительства был рассмотрен и одобрен подготовленный Минэкономразвития России законопроект, предусматривающий введение новой реабилитационной процедуры в делах о банкротстве юрлиц. Соответствующее решение опубликовано на официальном сайте кабмина.

Читать полностью →
Россия
Источник: бухвести.рф
28 Июля, 2017

Арбитраж рассмотрит заявление о банкротстве страховой компании "Подмосковье"

17:32 27/07/2017

МОСКВА, 27 июл — РАПСИ. Арбитражный суд Московской области назначил на 5 сентября рассмотрение заявления о признании банкротом АО "Страховая компания "Подмосковье", говорится в материалах дела.

Заявитель в картотеке арбитражных дел не указан.

Регулятор отозвал у страховой компании лицензию с 20 июля. Она была отозвана в связи с неустранением в установленный срок нарушений страхового законодательства. Действие лицензии АО "Страховая компания "Подмосковье" было приостановлено Центробанком с 24 мая.

Читать полностью →
Московская область
Источник: РАПСИ
27 Июля, 2017

Арбитражный суд признал банкротом петрозаводский РИТЦ Банк

15:59 27/07/2017

МОСКВА, 27 июл - РАПСИ. Арбитражный суд Карелии удовлетворил заявление Центрального банка (ЦБ) РФ о признании банкротом ООО «Международный коммерческий банк развития инвестиций и технологий (Центр)» (РИТЦ Банк, Петрозаводск), говорится в материалах суда. 

Регулятор 29 мая отозвал у этой кредитной организации лицензию на осуществление банковских операций. «Вследствие возникновения острого дефицита ликвидности ООО «РИТЦ Банк» утратило способность выполнять свои обязательства перед кредиторами и фактически прекратило операционное обслуживание клиентов. При этом в действиях руководства и собственников кредитной организации прослеживались признаки недобросовестного поведения, выражавшиеся в выводе активов, в результате чего банк полностью утратил капитал», - сообщил ЦБ.

Читать полностью →
Республика Карелия
Источник: РАПСИ
27 Июля, 2017

ЦБ подал иск о банкротстве Московского национального инвестиционного банка

10:43 27/07/2017

МОСКВА, 27 июл — РАПСИ. Центральный банк (ЦБ) России подал заявление в столичный арбитражный суд о признании несостоятельным (банкротом) ООО КБ "Московский национальный инвестиционный банк" (МНИБ), говорится в материалах суда.

Дата рассмотрения заявления ЦБ не определена.

Регулятор 5 июля отозвал у МНИБ лицензию на осуществление банковских операций. Такое решение было принято в связи с неисполнением кредитной организацией федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, а также нормативных актов Банка России.

Читать полностью →
Москва
Источник: РАПСИ
27 Июля, 2017